유대열 썸네일형 리스트형 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 - 유대열 📌 부동산 투자의 핵심은 ‘타이밍’부동산에서 가장 중요한 것은 타이밍이다. 입지나 개발 호재도 중요하지만, 시장 흐름을 파악하는 것이 더 결정적이다. 상승과 하락의 사이클을 이해해야 언제 사고팔아야 하는지 알 수 있다. 📌 부동산 시장의 ‘사계절’주택 시장은 자연의 사계절처럼 순환한다. 이 흐름을 읽으면 더 좋은 투자 결정을 내릴 수 있다. 1️⃣ 봄 – 전세가 상승, 매매가는 하락공급 과잉으로 집값은 떨어지지만, 전세가는 오르는 시기전세 수요 증가로 매매가와 전세가의 격차가 줄어든다.2️⃣ 여름 – 본격적인 상승기전세가가 매매가에 가까워지면서 매매가까지 상승건설사들이 공급을 늘리지만, 입주까지 2년 이상 걸리므로 단기 상승 지속3️⃣ 가을 – 상승세 둔화, 거품 형성전세가 상승 멈춤, 매매가는.. 더보기 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 📌 부동산 투자, 첫째도 타이밍, 둘째도 타이밍이다부동산 투자에서 가장 중요한 것은 타이밍입니다.입지나 개발 호재가 아무리 좋아도, 시장을 보는 시점이 잘못되면 성공하기 어렵습니다.부동산 투자의 핵심은 주택 시장의 사이클에 있습니다."지금이 사야 할 시점인지, 팔아야 할 시점인지를 아는 것이, 어디에 투자할지 결정하는 것보다 훨씬 더 중요하다." 📌 공급을 통해 부동산 시장의 사이클을 읽어라부동산 시장의 움직임은 마치 사계절처럼 순환합니다.공급 부족 → 집값 상승공급 과잉 → 집값 하락이 사이클을 잘 읽으면 언제 사야 하고, 언제 팔아야 할지 명확해집니다.매매가와 전세가의 변동은 주택 시장의 계절 변화를 읽는 중요한 지표입니다. 1️⃣ 봄: 하락세의 끝, 전세가 상승의 시작집값 하락 + 전셋값 상.. 더보기 이전 1 다음
