토허제 썸네일형 리스트형 토지거래허가제, 왜 강남 집값에 영향을 줬을까? 서울 집값 상승의 주요 원인으로 토지거래허가제(토허제) 해제가 다시 주목받고 있습니다. 특히 강남 집값에만 유독 큰 영향을 끼친 이유는 무엇일까요? 📌 1. 강남 집값 억제를 위한 도입토허제는 원래 개발지역에서의 투기 방지 목적으로 사용되던 제도입니다.그러나 문재인 정부 시절, 서울 한복판, 특히 강남권(삼성동, 청담동, 대치동)에 적용되며 주택시장 규제로 전환됐습니다.이후 목동 등 일부 지역도 추가됐지만본질적으로는 강남 지역 거래 억제를 위한 수단이었습니다.따라서 토허제의 해제 또는 도입이 강남 집값에 직접적인 영향을 주는 건 자연스러운 현상입니다. 📌 2. 갭투자 차단 및 실수요 억제 효과토허제는 말 그대로 부동산 거래 시 ‘허가’를 받도록 하는 제도입니다.일반 거래는 매수·매도자 간 계약으로 .. 더보기 이전 1 다음
